Proiectare și consultanță
Proiectarea corectă este prima etapă a unei construcții reușite
Transformăm cerințele beneficiarului într-un proiect coerent, realizabil și bine coordonat tehnic.
Deciziile sunt evaluate în raport cu funcționalitatea, costul, execuția, întreținerea și experiența finală a utilizatorilor.
De ce proiectarea influențează întreaga investiție
Deciziile luate în această etapă influențează costul, durata execuției, consumurile clădirii, nivelul de confort și flexibilitatea viitoare. O documentație insuficient detaliată transferă decizii importante în șantier, unde timpul de analiză este mai scurt, iar modificările pot deveni mai costisitoare.
Abordăm proiectarea ca pe un proces de definire și coordonare, nu doar ca pe realizarea unor planșe. Identificăm cerințele, testăm alternativele și urmărim compatibilitatea dintre specialități înainte de execuție.
Servicii de proiectare și consultanță
Consultanță inițială
Analiza obiectivelor, amplasamentului, reglementărilor, bugetului și etapelor necesare.
Documentație pentru autorizare
Pregătirea sau coordonarea documentelor necesare, în limitele serviciilor contractate.
Proiectare de structură
Coordonarea soluțiilor structurale cu arhitectura, terenul și cerințele funcționale.
Design interior
Materiale, finisaje, mobilier, iluminat și detalii care definesc experiența spațiului.
Concept arhitectural
Organizarea spațiilor, volumetrie, relația cu terenul, expresia clădirii și direcțiile de materialitate.
Proiect tehnic și detalii
Dezvoltarea informațiilor necesare pentru ofertare și execuție, la nivelul stabilit prin contract.
Proiectare de instalații
Sisteme electrice, sanitare, termice, HVAC, curenți slabi și alte specialități relevante.
Optimizare tehnică și financiară
Compararea alternativelor din perspectiva performanței, costului, durabilității și ușurinței de execuție.
Coordonarea interdisciplinară
Un proiect poate părea corect în planurile fiecărei specialități și totuși să conțină conflicte atunci când informațiile sunt suprapuse. Coordonarea urmărește identificarea acestor situații înainte ca ele să genereze lucrări suplimentare sau întârzieri.
- Trasee de instalații care intersectează structura.
- Goluri, nișe sau înălțimi insuficiente pentru echipamente și finisaje.
- Diferențe între planurile de arhitectură, structură și instalații.
- Poziționarea necorespunzătoare a gurilor de ventilație, corpurilor de iluminat sau senzorilor.
- Echipamente fără acces suficient pentru înlocuire și mentenanță.
- Detalii de fațadă sau hidroizolație care nu pot fi executate în forma propusă.
- Materiale sau sisteme incompatibile cu suportul și condițiile de utilizare.
Livrabilele trebuie definite contractual
Pentru fiecare etapă se stabilesc planșele, modelele, memoriile, listele și numărul de revizii incluse. De asemenea, se clarifică responsabilitatea pentru avize, verificări, studii, ridicări topografice, investigații și alte documente necesare.
Aveți o idee, un teren sau un proiect care trebuie optimizat?
Începem cu o analiză a situației actuale și stabilim împreună informațiile și etapele necesare.